Thông tin truy cập
 
Số lượt truy cập : 145822
Khách trực tuyến : 14851
Thành viên trực tuyến : 24
 
Cấp Giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân thành phố quản lý
25/05/2018 - 15:13

18. Cấp Giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân thành phố quản lý.

* Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Căn cứ vào thông tin quy hoạch, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch theo các trường hợp quy định tại Điều 32 của Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Điều 36 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị. Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng (địa chỉ: Số 32 Lý Tự Trọng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).

- Bước 2: Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.

- Bước 3: Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của đô thị hoặc khu chức năng đặc thù, Quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch đô thị, Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, đề xuất của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, cấp giấy phép quy hoạch. Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị trừ nhà ở biệt thự và nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân; dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất, trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch, Sở Xây dựng phải tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở.

- Bước 4: Sau khi hoàn thành việc thẩm định, Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân thành phố ra quyết định cấp giấy phép quy hoạch.

- Bước 5: Chủ đầu t­ư nhận kết quả và nộp lệ phí tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.

* Cách thức thực hiện:

Nộp qua bưu điện hoặc trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Hải Phòng.

* Thành phần, số lượng hồ sơ:

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;

+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;

+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị;

+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư;

+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ (Trong trường hợp phải lấy ý kiến các cơ quan đơn vị liên quan, đại diện cộng đồng dân cư về nội dung Giấy phép quy hoạch, Sở Xây dựng có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đủ số lượng hồ sơ cấp Giấy phép quy hoạch).

* Thời hạn giải quyết:

- Không quá 45 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ, trong đó:

+ Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến trong thời gian không quá 30 ngày;

+ Ủy ban nhân dân thành phố xem xét và cấp giấy phép quy hoạch trong thời gian không quá 15 ngày.

* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư

* Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Uỷ ban nhân dân thành phố

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng

- Cơ quan phối hợp: Sở Tài nguyên và Môi trường ….

* Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép quy hoạch.

* Lệ phí: 2.000.000 đồng/ 01 giấy phép.

* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung); quy định tại mẫu số 1 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 1 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) quy định tại mẫu số 3 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 1 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010.

* Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Cấp giấy phép quy hoạch xây dựng phải Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của đô thị hoặc khu chức năng đặc thù, Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng, Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù, Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị.

* Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.

- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009.

- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 171/2016/TT-BTC ngày 27/10/2016 của Bộ Tài chính về Quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.

- Quyết định số 835/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực quy hoạch kiến trúc thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Quyết định số 1437/2017/QĐ-UBND ngày 6/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định một số nội dung về quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng;


MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)

Kính gửi: …………………………………….

1. Chủ đầu tư: …………………………………….……………….………

- Người đại diện: ………………………….. Chức vụ: ……………………

- Địa chỉ liên hệ: …………………………………….………………...……

- Số nhà: …………… Đường …………….. Phường (xã) …………………

- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……

- Số điện thoại: …………………………………….……………….………

2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: …………………………………

- Phường (xã) …………………… Quận (huyện) …………………………

- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……

- Phạm vi dự kiến đầu tư: …………………………………….……………

- Quy mô, diện tích: ……………………………………................... (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất …………………………………….………………

3. Nội dung đầu tư: …………………………………….……………….…

- Chức năng dự kiến: …………………………………….……………….…

- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến: …………………………………….………

4. Tổng mức đầu tư dự kiến: …………………………………….…………

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

 

….., ngày … tháng … năm ……….
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)

MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
 (Ban hành theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)

Kính gửi: …………………………………….

1. Chủ đầu tư: …………………………………….……………….………

- Người đại diện: ……………………… Chức vụ: ……………………….

- Địa chỉ liên hệ: …………………………………….……………….……

- Số nhà: ……………… Đường ……………. Phường (xã) ………………

- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……

- Số điện thoại: …………………………………….……………….………

2. Vị trí, quy mô xây dựng công trình: …………………………………….

- Phường (xã) ………………………. Quận (huyện) ………………………

- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….…..

- Phạm vi ranh giới: …………………………………….……………….…

- Quy mô, diện tích: …………………………………….…………… (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất …………………………………….………………

3. Nội dung đầu tư: …………………………………….……………….…

- Chức năng công trình: …………………………………….………………

- Mật độ xây dựng: ………………. %

- Chiều cao công trình: …………… m.

- Số tầng: ……………………………

- Hệ số sử dụng đất: ………………

- Dự kiến tổng diện tích sàn: ……… m2.

4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ……………………………

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

 

 

….., ngày … tháng … năm ……….
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)

  Gửi tin phản hồi Gửi Email In bài viết
Ý kiến bạn đọc gửi
Tin tức này chưa có ý kiến nào


Tin mới
Danh mục tài liệu chuyên ngành phục vụ thi tuyển, xét tuyển công chức theo chỉ tiêu biên chế giao năm 2019
Quyết định Công bố tập chỉ số giá xây dựng tháng 4/2019, tháng 5/2019, tháng 6/2019 và Quý II năm 2019 trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Sớm di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ kinh doanh tại Vườn hoa Kim Đồng về Cung Văn hóa Thiếu nhi thành phố
Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Giải thích một số điều của Luật Quy hoạch
LỊCH CÔNG TÁC TUẦN TỪ NGÀY 30/09/2019 ĐẾN 06/10/2019
Thông báo về việc tuyên dụng công chức theo chỉ tiêu biên chế giao năm 2019 thành phố Hải Phòng.
Sở Xây Dựng tập huấn pháp luật xây dựng
Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã An Đồng (huyện An Dương): Đưa hơn 1.000 căn hộ chung cư vào khai thác
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mai tại xã Đặng Cương (huyện An Dương): Triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, cấp thoát nước
Chủ tịch UBND thành phố kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/08/2019 của Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/08/2019 của Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
Luật số 40/2019/QH14 của Quốc hội : Luật Kiến trúc
Luật số 40/2019/QH14 của Quốc hội : Luật Kiến trúc
Hải Phòng xử lý rác thải đô thị như thế nào?